新華網(wǎng)訊 自國務(wù)院相繼提出把旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)培育成國民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)之后，中國休閑度假旅游市場迎來了快速發(fā)展。同時，受到國家對商品住宅市場的嚴(yán)格調(diào)控，圍繞旅游度假、生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老需求的旅游地產(chǎn)逐漸成為投資熱點(diǎn)。
浙商毛劍峰（浙商全國理事會主席）在成功打造了電影《非誠勿擾2》外景取景地海南三亞鳥巢度假村后，從海南回到家鄉(xiāng)浙江安吉，正在打造一個明清江南特色的旅游小鎮(zhèn)——大年初一風(fēng)景小鎮(zhèn)。
這個小鎮(zhèn)位于安吉天荒坪旅游大景區(qū)內(nèi)，在通往江南天池滑雪場、天下銀坑、藏龍百瀑、九龍峽、天荒坪抽水蓄能電站等景點(diǎn)的交通要塞上。毛劍峰的目標(biāo)是把大年初一打造成一個旅游商業(yè)綜合體，其模式是度假酒店+旅游集散地和旅游服務(wù)+商業(yè)配套。
安吉處于長三角經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心，距離杭州市區(qū)40分鐘車程，距上海3小時車程，風(fēng)景秀麗、交通便利。天荒坪是一個天然的竹海氧吧，它是一個旅游目的地，更是都市人所向往的自然、寧靜的小鎮(zhèn)。2012年，安吉縣旅游人次有876萬，其中天荒坪就有300多萬人次。小而散、模式單一的農(nóng)家樂，已經(jīng)無法滿足大人流帶來的商業(yè)需求，同時，“有美景無文藝”以及夜間娛樂文化的缺失也造成大量游客在天荒坪的停留時間短暫。
“大年初一就是浙江的‘麗江’，其使命是讓游客從走馬觀花式的快游變成細(xì)細(xì)品味式的慢游?！泵珓Ψ逶诮邮苡浾卟稍L時說，“都市人在城里的生活和工作節(jié)奏已經(jīng)夠快了，到了鄉(xiāng)村，就要慢下來，在山頂滑完雪，來大年初一泡個溫泉；還可以在大年初一的四合院里打個盹兒；在小溪邊發(fā)個呆；夜晚在小鎮(zhèn)酒吧里聊聊天小酌幾杯，忘卻煩惱和壓抑。”
慢游的使命決定了其配套的定位，四合院客棧、溫泉城、文創(chuàng)基地、酒吧街、小鎮(zhèn)食堂……每樣配套都著重于文化藝術(shù)氛圍的營造，都有著它特有的調(diào)調(diào)。
據(jù)悉，毛劍峰投資的三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園有一條‘天街’商業(yè)街，得益于景區(qū)年300萬的人流量以及鳥巢70%的年平均入住率，商業(yè)街得到井噴式的發(fā)展，商戶也成為他的忠實(shí)粉絲，他開發(fā)到哪里，商戶將跟到哪里，大年初一自然成了他們眼中的香餑餑。他們將召集一批流浪歌手、文藝青年駐點(diǎn)大年初一。
基于對安吉旅游市場的看好，2014年1月10日，在杭州市貿(mào)易局、杭州市酒吧(KTV)協(xié)會的組織下，PARK1999、旅行者、蘇西黃、根據(jù)地、純真年代等10多家杭州當(dāng)紅酒吧考察了大年初一，并對其表示了濃厚的興趣。
在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著人們對生活質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境的要求越來越高，以旅游消費(fèi)休閑為目的地的旅游商業(yè)地產(chǎn)肯定是未來的發(fā)展方向。為此，保利、雅居樂、復(fù)星、萬達(dá)等大鱷都已紛紛進(jìn)入了旅游地產(chǎn)市場。
據(jù)了解，大年初一小鎮(zhèn)占地400畝，總建筑面積19.6萬平方米，其中商業(yè)街建筑面積2.5萬平方米，項目預(yù)計2015年年初開業(yè)，該項目將成為長三角著名的新興的休閑度假目的地。接下來大年初一將引進(jìn)更多品牌商家，主要的招商對象是休閑餐飲、酒吧、咖啡吧、文創(chuàng)品牌、動漫品牌、兒童游樂項目等。